住宅小區消防檢測主要以排查消防、安全隱患為主。1、物業小區消防、安全大檢查主要還是以排查消防、安全隱患為主，主要節點為重大節假日前的消防安全大檢查。2、建筑物或者場所是否依法通過消防驗收或者進行竣工驗收消防備案，公眾聚集場所是否依法通過投入使用、營業前的消防檢測。3、是否制定消防安全制度；是否組織防火檢查、消防安全宣傳教育培訓、滅火和應急疏散演練。4、消防車通道、疏散通道、安全出口是否暢通，室內消火栓、疏散指示標志、應急照明、滅火器是否完好有效。5、生產、儲存、經營易燃易爆危險品的場所是否與居住場所設置在同一建筑物內。對設有建筑消防設施的單位，公安派出所還應當檢查單位是否對建筑消防設施定期組織維修保養。6、對居民住宅區的物業服務企業進行日常消防監督檢查，公安派出所還應當檢查物業服務企業對管理區域內共用消防設施是否進行維護管理。7、所有過程全部以書面形式進行下發、簽收及公示，并將所有資料進行存檔備查。

小區消防設備設施有哪些？

類別：建筑防火及疏散設施、消防及給水、防煙及排煙設施、電器與通訊、自動噴水與滅火系統、火災自動報警系統、氣體自動滅火系統、水噴霧自動滅火系統、低倍數泡沫滅火系統、高、中倍數泡沫滅火系統、蒸汽滅火系統、移動式滅火器材。

消防設施設備是建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設施，是現代建筑的重要組成部分。對保護建筑起到了重要的作用，有效地保護了公民的生命安全和財產的安全。

建筑消防設備的檢查檢測，要耐心細致，不可走馬觀花，蜻蜓點水，要認真測試，詳細記錄在案。作為維護檢測的依據。

建筑消防設備隨著科技進步在不斷的更新換代，新的設施與舊的設施能否很好的配套結合是不容忽視的問題，許多新設施安裝后由于未能很好地解決與原設施的結合調試問題，結果反倒是整個系統陷于癱瘓。在檢查時遇到設備更新時，要注意這方面的問題。

有的建筑消防設備比較多，一次檢查完有困難，可以將其余設施在下次檢查中檢查。

誰應該承擔小區消防設施漏水的責任？

該法第七十二條規定，業主對建筑物專有部分以外的共有部分享有權利，承擔義務。業主承擔義務的表現包括分擔共用部分產生的費用。該法第八十條還規定，建筑物及其附屬設施的費用分攤，有約定的，按照約定;沒有約定或約定不明確的，按照業主專有部分建筑物總面積的比例確定。